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Isolation combles & toitures : Le Guide Complet

de père en fils

Le guide ultime de l’isolation thermique de la toiture

Malgré la réglementation thermique, des études affirment que 60 % des foyers français vivent encore dans une habitation à faible isolation thermique. Pourtant, y remédier serait un atout considérable pour chacun. Bien sûr, de tels travaux demandent un financement important, mais l’État a prévu des subventions à cet effet. Découvrez tout ce qu’il y a à savoir sur l’isolation toiture, des techniques disponibles au choix des matériaux isolants, en passant par le cout et les aides financières relatives à l’isolation thermique de la toiture.

Pourquoi faire une isolation thermique de la toiture ?

L’isolation thermique de la maison est importante pour des raisons individuelles et collectives :

Le confort thermique

D’abord, l’isolation thermique de la maison, c’est une question de confort. En effet, une toiture mal isolée cause les déperditions de chaleur et favorise l’effet de paroi froide. C’est-à-dire que malgré la température intérieure, vous ressentirez toujours qu’il ne fait pas assez chaud. C’est une problématique pendant les saisons fraîches, surtout en hiver.

L’économie d’énergie

Toutefois, la majorité d’entre elles sont énergivores. L’isolation de la toiture permet de réduire la facture de chauffage de 30 %. Elle diminue de façon considérable la sollicitation des solutions thermiques qui permettent de rafraichir la maison en été ou réchauffer l’habitation en hiver. De plus, cette action écologique contribue à réduire votre empreinte carbone.

Les zones de déperditions de chaleur

Les parties de la maison à isoler sont nombreuses. Il y a l’isolation des murs, des portes, des fenêtres, etc. Cependant, une étude affirme que l’isolation de la toiture est la plus efficiente pour le confort thermique de la maison. En effet, la toiture comporte le plus de ponts thermiques, les zones qui laissent la chaleur s’échapper. Selon l’ADEME (Agence de la transition écologique), la mauvaise isolation de la toiture est la cause de 25 à 30 % des pertes de chaleur.

De ce fait, la toiture est la priorité pour une bonne isolation thermique. Cela influera considérablement le confort et la facture énergétique.

Quelles sont les différentes techniques d’isolation thermique de la toiture ?

Il existe différentes techniques d’isolation en fonction du type de toiture, de la surface habitable, de la structure de l’habitation, du résultat escompté et du budget du propriétaire.

Isolation des combles aménagés

Vous avez le choix entre deux techniques pour les combles aménagés.

L’isolation des combles à l’intérieur. Cette technique convient si vous disposez d’une bonne hauteur sous plafond dans votre comble habitable. Le technicien pose un panneau semi-rigide ou en rouleau contre la charpente. Il prend bien soin d’en mettre entre les chevrons. En général, son coût est à la portée de tous.

L’isolation des combles à l’extérieur. Si la hauteur sous plafond ne permet pas d’isoler vos combles à l’intérieur, il serait préférable d’opter pour cette deuxième technique. La méthode est appelée « sarking ». Elle s’effectue avec l’installation de la toiture. Elle coûte donc plus cher que la technique précédente.

L’isolation des combles perdus

Il n’existe qu’une seule technique d’isolation possible pour cette structure de maison. Il s’agit d’une isolation par l’intérieur du plancher en bois. Le technicien choisit sa méthode en fonction de la situation. Il peut poser un isolant en rouleaux ou en vrac. Il peut également procéder à l’insufflation de l’isolant pour les combles non-accessibles.

Par ailleurs, il s’avère indispensable de toujours considérer l’hydrothermie de la maison. Ce phénomène est favorisé par la pose d’isolants. Or, elle expose l’intérieur à une humidité qui peut se révéler dangereuse pour la santé et la longévité de la toiture. Il peut ainsi être nécessaire de poser un pare-vapeur pour le prévenir. Dans tous les cas, un professionnel de la construction, spécialisé dans l’isolation de la toiture saura mieux vous conseiller pour votre projet de rénovation.

Comment choisir l’isolation pour la toiture ?

L’efficacité d’un isolant réside dans sa capacité à conduire la chaleur tout en limitant les déperditions thermiques. Pour ce faire, vous devez considérer 3 critères.

La conductivité thermique lambda

C’est la capacité de transfert de la chaleur, exprimée en W/m.K. Moins la valeur est, mieux c’est. Dans la pratique, la conductivité thermique doit se situer entre 0,025 et 0,05 W/m.K.

La résistance thermique

En plus de ne pas conduire la chaleur, l’isolant doit aussi résister à celle-ci. C’est pour cette raison qu’il faut choisir un isolant à haute résistance. Les meilleurs matériaux d’isolation présentent une isolation thermique supérieure à 4 m².K/W.

L’épaisseur de l’isolant

L’épaisseur de l’isolant peut influencer l’efficacité de l’isolant. Un isolant plus épais est plus efficace qu’un autre plus fin, même s’il s’agit des mêmes matériaux isolants.

Par ailleurs, la synergie de ces 3 critères définit l’efficacité d’un isolant thermique pour la toiture.

Ceci dit, le choix du matériau permet de remplir plus simplement ces critères. Il en existe différents types à choisir en fonction du climat de la région et la hauteur sous plafond. Vous pouvez également profiter du bonus de l’isolation phonique.

Ce tableau récapitule les différentes solutions d’isolation thermiques, des moins conductrices au plus conductrices.

Type de matériau Conductivité Thermique Conditionnement Performances isolation phonique
Polystyrène expansé (PSE),
Polystyrène extrudé (XPS), Polyuréthane (PUR)
0,023 à 0,038 Mousse ou plaque Plus ou moins mauvaise
Laine minérale (laine de verre ou laine de roche) 0,031 à 0,044 Rouleau, panneaux ou projection Bonne
Laine animale (plume de canard, laine de mouton 0,032 à 0,042 Vrac, rouleau ou panneau Bonne
Laine végétale (laine de chanvre, laine de coton, laine de bois, lin, paille) 0,038 à 0,042 Vrac, rouleau ou panneau Bonne
Liège expansé 0,038 à 0,043 Panneau ou rouleau Bonne
Ouate de cellulose 0,039 Flocons Bonne

 

La laine de verre est la plus préconisée par les professionnels. Toutefois, les isolants naturels connaissent un succès grandissant auprès des écologistes fervents.

Combien coûtent les travaux d’isolation thermique de la toiture ?

Le coût des travaux d’isolation toiture dépend évidemment de plusieurs paramètres. Cela commence par le choix du matériau. Il y a également l’épaisseur de l’isolant. Par ailleurs, le coût de l’isolation thermique dépendra de la main-d’œuvre. Il faut aussi compter le déplacement des agents. Il est donc primordial de bien choisir son prestataire de construction. Prenez le temps de comparer plusieurs entreprises avant de prendre une décision. Demandez un devis clair et exhaustif ou visitez un comparateur de constructeur en ligne.

Néanmoins, on observe une fourchette de prix assez générale pour les travaux d’isolation de la toiture. Pour la technique d’aménagement des combles à l’intérieur, le coût varie entre 40 et 90 € le m², prestation clé en main. Pour l’isolation de la toiture à l’extérieur, le prix se trouve entre 100 et 280 €/m², main-d’œuvre et matériaux compris. Il est important de souligner que le prix élevé ne signifie pas toujours meilleure qualité.

Quels financements pour l’isolation thermique de la toiture ?

Le gouvernement a mis en place des aides financières pour la rénovation énergétique de la maison. C’est pour encourager les Français à réduire leur consommation en énergie et à atteindre les objectifs de l’État par rapport à la réduction de l’empreinte carbone. Ceci dit, il y a certaines conditions à respecter pour avoir ce financement. La maison à rénover doit dater de plus de 15 ans. C’est la nouvelle réglementation depuis janvier 2022, si avant, l’ancienneté n’était que de 2 ans.

MaPrimeRénov

C’est une aide financière pour tous les propriétaires qui souhaitent réaliser une isolation thermique. Il n’y a pas vraiment de condition particulière, mais la valeur de la prime est fixée en fonction du revenu du demandeur. Elle se situe entre 7 et 25 €. Il est aussi possible d’obtenir un bonus de 7 000 € avec la CEE.

MaPrime Rénov Sérénité

C’est l’ancien « Programme Habiter Mieux » qui porte cette nouvelle appellation depuis le 1er janvier 2022. Le financement s’adresse aux propriétaires à revenus modestes qui ont un projet de rénovation énergétique. Par ailleurs, il faut réduire sa consommation énergétique de 35 % ou plus. Aussi, il faut atteindre la classe E. Le propriétaire doit obligatoirement occuper le logement (résidence principale ou location) dans les 3 ans après l’obtention de l’aide financière. Il y a également un bonus de 1500 € à pourvoir pour les budgets très limités.

L’éco-prêt à taux zéro

Tout le monde peut prétendre à un éco-PTZ pour ses travaux d’isolation thermique de la toiture. Il incombe à la banque de décider de votre solvabilité. Vous pourrez effectuer un prêt de 15 000 à 50 000 € avec un taux de remboursement de 0 %. Le délai de remboursement n’excède pas les 20 ans en fonction de la formule choisie.

La TVA

Les propriétaires qui réalisent des travaux d’isolation thermique bénéficient d’une TVA de 5,5 % sur le montant total du devis. Évidemment, vous devez vous adresser à un professionnel qualifié RGE.

Les Certificats d’économies d’énergie

Cumuler les CEE peut aussi vous aider à financer vos travaux d’isolation thermique. Utilisez des primes énergies et des bons d’achat. Vous pouvez également demander un prêt à taux faible avec un justificatif.

Un bon nombre d’autres organismes peuvent octroyer des aides financières pour l’isolation des toitures. Renseignez-vous auprès des collectivités locales, des associations d’entreprises, de votre mutuelle, de votre caisse retraite, etc.

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